東証REIT指数　2025終値　2,013.50 - 不動産鑑定士の自由研究

例年、年末に東証REIT指数を追いかけておりましたので、今年も。

年初からの上昇率はTOPIXや日経平均株価と同程度の動きと言えそうです。

金利上昇局面にあるのに、なぜ東証REIT指数は上昇したのか、という疑問には、インフレ上昇分を賃料へ転嫁するなど、不動産市場の良好なファンダメンタルズが評価された、という説明がなされています。

また、オフィスの賃料を、消費者物価指数に連動させる契約も広がり始めている、とも言われています。

今年も一年、たいへんお世話になりました。

良いお年をお迎えください。