R8　地価公示が発表されました - 不動産鑑定士の自由研究

日本の地価のことです。

全国的には、地価は上昇しているようです。

概要は、国土交通省より発表されております。

↓↓↓令和8年地価公示結果の概要↓↓↓

全国平均では、全用途5年連続で上昇。

ただし、今回は少しトレンドが変わりました。

まず、東京圏・大阪圏では、前年と比べて上昇幅が拡大しています。

一方で、名古屋圏と札仙広福では上昇幅が縮小となっております。

↓↓↓圏域別　地価変動率の推移↓↓↓

都道府県別で見ますと、上昇幅が拡大しているところが多いようです。

↓↓↓都道府県別の変動率と地点数↓↓↓

福岡県につきましては、代表幹事がテレビでコメントしていたように、ファミリー層が買える価格の限界に近いのかな、と思います。

富裕層向け分譲マンションは好調だが、戸建住宅やファミリータイプの分譲マンションの一部は、売れ行きが鈍化している、とされています。

国土交通省が発表している概要だけでも、けっこうなボリュームですので、読みごたえがあります。